2010年我父亲在我母亲和子女都不知道的情况下，与别人单独签了卖房协议，并收取对方现金5000元，余款待2011年11月交房付清，同时协议约定若有一方反悔，需赔偿另一方15000元。现在我们和母亲知道后，均不同意卖房，与对方沟通，对方表示一定要按协议办。该协议在法律上是否有效？我们该怎么办？谢谢帮忙解答。
房产纠纷
2011-07-27 23:17:05
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如果这个房产是你父母婚后的共同财产，那么处分时需要他们两人都同意。如果你母亲不清楚这个协议，并且不同意，那就会构成这份合同因为部分无权处分而导致无效。但你父亲仍然要承担一部分的违约责任。
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你们可以拒绝追认，无须承担违约金
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