我家是山东威海的，因为镇上要将我们村开发成镇中心，需要在我们村旁边建一所高中，根据高中的建设需要，要征收靠近学校的9户农村房屋，以每平方2200的价格征收，而紧挨着高中南边的小区却以每平方3500的价格对外出售，为什么和高中旁的小区售楼价格差出1000多？我家房屋面积是160，想把拆迁费换成一个80平方，一个90平方的楼房，这样楼房的面积比原有房屋的面积多出10平方，而这10平方以每平方2200的价格找钱给他们。相反，楼房的面积比原有的房屋面积小10平方，则按每平方2200的价格找给我们钱。 不管多出的还是不足的只要不超过10平方就按2200的价格计算，如果想要的楼房的面积比原有房屋的面积多出10平方以上则每平方以2600的价格卖给我们。请问为什么会出现这么多的差价？而且根据楼层的不同还要往外拿楼层浮动差价？？同样一个镇上的另一个村地脚偏僻，也是每平方2200的价格征收，为什么我们村也是以这个价格征收？那个村的建设还不如我们村，至少我们村周围也有不少的企事业单位，有城镇车站，还有正在建设的大型商场。镇政府也一口咬定就2200。遇到这种情况我们该怎么办？
征地拆迁
2011-07-23 16:35:38
共有1位律师解答
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建议要钱不要房，可以再搬到房价便宜的地方住。
试问，如果平房与楼房一个价钱，你买平房还是楼房？
同样的房子，地方不一样，价格有差距。
也就是说，平房每平方米2200元，并非房屋的建设成本，而是包含了土地溢价，你们因国家征收平房卖出可以赚到35万，不知多少人都梦寐以求，等着国家来征收呢，让你们先赶上了，珍惜机会吧。追问：平房楼房一个价，我买平房。（平房下面有土地）
拿着35万，但却居无定所。这叫“梦寐以求”吗？这些钱只能买100平的楼房，160的平房换100平的楼房，亏大了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
