今年4月底购买的二手房，该房原来有80万货款，我们付了首付80万后原房主解压，因为要一个星期才能出证，所以当时没有办过户手续，之后又因为双方工作时间原因，一个月后我方提出过户，原房主不同意，要求全款付清之后才配合办理过户手续，我们的三方协议上签的是首付后卖方即过户，后因双方工作原因又补充了条协议，于解压后双方最快时间过户，卖方现在为难我是不是可以起诉他？如果发起诉讼要多久才能办理好呢？可以提出经济赔偿要求吗？ 之前双方对于首付的时间及交房时间都有一些变动，但过户前一切变动皆已按协议完成，我方还会存在违约责任吗？
房产纠纷
2011-07-22 15:47:33
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对方存在违约，可以委托律师发律师函要求过户
如仍不过户，可以起诉要求按合同的约定赔偿
你不存在违约行为 -
协商不成的，可根据协议起诉要求对方履行过户义务。
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需要看你们的协议约定。
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