本人是买方。准备购买一房，金额为52万，卖方过户。但因房产证现抵押银行，本人愿先首付42万给卖方办理房产证缩回手续。因卖方房产证办证不到5年，为减少办证费用，协商后意见达成一致，房产证5年到期后由卖方负责过户。房屋尾款10万元在过户后付清。但在5年到期之间，如何能有效保护该房屋所有权的安全？请详细说明。谢谢！
房产纠纷
2011-07-13 15:26:43
共有4位律师解答
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1、风险的确比较大，五年后房子又是一个价，房主很可能反悔。
2、法律上可以通过合同保障你的权益，但是操作起来可能不简单。
3、我代理的一个案子就是后来房钱两空。
当然，有风险就有机遇，这房子估计价格比较合理，北京的房子又贵，取决于房主是否诚信。 -
风险非常大，建议彻底放弃这样买房！
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还是委托律师好
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