2009年9月11日我通过中介卖了一简装的新单元房，总价20万元，买方已经分三次付了18万元，合同约定余2万办过户时付。因我所购的是单位房改房（私产），因此房本一直未发。现在刚领了房本，我不想卖了，这是我的唯一房产，我们3口人一直和老人住62平米婆婆分的单位房（至今没办房产证），（当初因为老人年龄大，新房6楼有点高，不愿意搬，中介从中忽悠，就想卖了重新买楼层低点的。我们不了解行情，合同一签就发现少卖了3万多元，比新房少30平米的房子都买不到。所以至今无购房。）早就想收回房子，害怕单位知道扣发房本，一直没敢提。09年9月12日房已交买方居住至今。 当时三方合同约定，如果卖方违约，将赔偿贰万元整，并承担中介费4000元。我能要回房吗？我该如何做?还需那些费用和赔偿？
房产纠纷
2011-07-13 14:12:45
共有3位律师解答
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如果你确实不想卖，按合同约定承担违约责任。如需帮助，请与我电话联系。
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你们可以协商解除购房合同。
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协商不成可以起诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
