法律咨询
我们买的商铺房产证四十年,如果到期怎么办
房产纠纷
2011-06-30 09:39:38
共有2位律师解答
《物权法》第149条明确规定:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。也就是说,对于住宅项目,土地70年使用权到期后按《物权法》规定应续期,续期方式为"自动续期",也就是不需要进行任何手续上的办理,在相关部门登记即可。非住宅用地应当在期限届满前一年向政府提出续期申请,如果续期申请无伤"社会公共利益需要",则政府必须批准续期,但批准后要再交一次土地出让金。如果非住宅用地期限届满前一年没有提出续期申请,则到期后由政府收回
自动续期,补交地价!
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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