我奶奶现在96高龄在世爷爷去世,奶奶共有5子女,2个女儿以嫁,其余2个儿子已婚,他们4个都有房子.我父亲与奶奶同住,户口本上只有我和父亲奶奶三人,当时结婚也是在家里结的.奶奶说这房子是给我父亲的.但这房子是以前爷爷的单位分的房子,每个月是要交物业费的,但我父亲很多时间物业费都没交,这些天想去买下这房子,物业说先交清拖欠的物业费一共3万元,家里是没有房产证的,物业说如需买房需要奶奶的同意,要奶奶不会写字要按手印,这样才能买.我想问下,现在这个情况我父亲在不通知他的兄弟姐妹的情况下能买这个房子嘛,如不买如奶奶归天后这个房子属于遗产嘛?如何才能拥有这个房子的产权?谢谢各位了~
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。