在西安万达看个二手房，但房证未下，又想买，不知怎样操作安全
其它综合
2011-06-27 21:49:51
共有6位律师解答
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按照城市房地产管理法以及建设部的相关规定，二手房上市交易，必须具备的前提条件就是出卖人取得产权证书。但是，现实中有大量的房屋不具备交易条件，实际也进行了交易，其中就是由专业房地产律师提供了帮助，使出卖人以及买受人均可做到风险可控。如果您需要帮助，可联系陕西睿诚律师事务所徐灏律师。如果想了解徐灏律师，欢迎登陆徐灏律师在找法网的法律工作室。
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你好，这种情况下的交易主要存在以下风险：1、过户条件具备后卖方不过户，将房屋卖给另外的人。2、卖方卖掉房子后推脱不归还你的已付房款，导致你支付的房款成为无保障的债权。
若想买房还想规避风险最好还是找律师全程操作，以免纠纷产生。 -
协议里把违约责任写清楚，把合同进行公证或者律师见证。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
