律师您好！ 我的老家在湖南桃江县城近郊的开发区。从去年下半年开始村干部就在执行征地征房，现在要征我们组那一片的房子。但是村干部开出的征房价格还不如市场价，有些装修得很好的房子明显要吃亏，我们很想了解一下湖南征房的补贴标准是多少？至少不应该会低于市场交易价格吧？听有些人说政府征房的补贴是当地市场价的两倍？不知道是否有这样的文件或规定啊？ 期盼您的回复，感谢！
征地拆迁
2011-06-24 20:58:13
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1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
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房屋征收评估走市场可成房产税税基测算依据
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
