我是上海崇明的 我家的宅基地使用证上的建筑房屋的占地面积是163m2 83年建了占地90m2的二层楼房 并取得了施工许可证 由于宅基地使用证上的面积还有没用完的 于97年在宅基地使用证规定范围内扩建了房屋（二层） 并超出了一点面积 但是扩建部分房屋未作任何审批工作 请问 拆迁的话 能补偿的面积是多少 如果扩建部分没有审批手续 是否能得到补偿 如果得不到补偿 现在应该如何补救
征地拆迁
2011-06-23 17:38:56
共有3位律师解答
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农村宅基地房屋的动迁补偿，一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归房屋权利人
动迁安置补偿无统一的补偿标准，具体补偿标准按本次动拆迁公告的补偿标准执行
扩建部分按合法手续进行建设的，应按合法建筑进行补偿；如果是违章建筑或临时建筑，则不给予补偿 你没审批很难得到补偿 具体还要视情况而定 -
你好！
没有经过审批的，应该是违法建筑。
建议你咨询当地的城建部门吧
网上说不清楚，欢迎来电咨询。 -
需根据动迁政策确定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
