一地块，甲以协议出让方式获得，用地性质为工业用地，已办理完成《土地使用权预登记证》、《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，先期实施建设完工了其中的A建筑，但A建筑尚未进行竣工验收，其余建设内容一直尚未动工。现欲将甲方该土地使用权转让至乙方，请问需采用何种方式和程序方可实现？即达到办理完成权属为乙方的该地块《国有土地使用权证》，及权属为乙方的A建筑产权证。
房产纠纷
2011-06-20 13:10:42
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建议采取公司股权转让方式转让土地使用权。《公司法》第72条规定，“股东之间可以相互转让其全部或部分股权”；第138条规定，“股东持有的股份可以依法转让”。《城市房地产管理法》第27条规定，“依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。”
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该土地使用权可以转让。
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土地使用权可以转让。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
