2004年向本地某房产代理人购3套房子,总共去了50多万元,当时交房时其代理人有给了房屋钥匙也验收过,可是到了交房第二年我们准备装修居住时,房子已被他人装修居住,据说也没房产证,我们多年向其代理人交涉,其口头总是答应交房,可从不兑现,在催讨无望下,我们打算其中最大一套140平方米为例起诉,当时购房协议价值为33万元,起诉费要9900多元,父母又担心败诉又去钱,不知该如何是好。(注:该诈骗人已被其他人告发进监狱了,该房产也早已倒闭;主要证据:手写的购房协议)。不起诉更无望,起诉如果胜了估计也没地方兑现。律师请问这种案件是否能胜诉?谢谢!
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。