我是外地户口有上海居住证,小孩是上海户口,现有一套46平米住房,现孩子大了(30岁)欲在房产证上去掉小孩名字,以便小孩买一套大点房子,房产证去小孩名字,不知怎么办理?房屋中介帮助办理说要经过评估、交税等。请教一下:怎么办理、是否要经价格评估,评估依据是什么?谢谢!
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中介是给你走的买卖。建议你们办理赠与,产权人带上产权证、户口本、身份证等都到交易中心直接办理。
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孩子是共有人、可以直接到产权局取消共有的,需要携带产权证,结婚证,身份证,户口本吧.!.(产权的共有人必须全部到场),取消的费用非常低(1000左右的样子),具体的不太清楚要到局里咨询。多说一句,取消了孩子依然享有产权的,唯一的好处是以后满1岁了可以他自己可以购买首套房。
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通过买卖或者赠与方式办理,并去房产交易中心更名。无须评估。
详细可来电咨询。
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直接到房地产交易中心办理赠予过户手续。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。