我是2011年4月2号与房东签订协议的，合同时间为1年；租金3万多及3000元的押金。合同中未提及违约事项。现房东把房子给卖掉了，房东给予的赔偿是这样的：免去2个月租金共计5700元，其它水电费搬运费全部自理。我们租过来是做办公的，计算了下搬运费用以及内部简单装修费用就要超过房东所提出的赔偿金，而且期间会耽误我们正常办公所造成的一系列损失。如果通过法律途径解决，会如何计算赔偿金额？
其它综合
2011-06-11 12:59:19
共有3位律师解答
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按照合同法的规定，买卖不破租赁——即房屋出租后，产权人出卖出租房屋的，其与承租人签订的合同效力及于买房人您可要求继续履行。若要解除，法律规定的赔偿项目为差价损失、搬运费等。
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咨询者你好：
第一、你可以要求继续履行合同，不接受房东的赔偿方案；
第二、至于赔偿金额要按照你的实际损失进行平赔偿，也就是包括房屋租金涨价损失以及搬迁费用； -
您可以主张继续履行合同，
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
