法律咨询

开发商是否能以业主拖欠物业费为由不给业主办产权么？我的房款8年前已经付清。

房产纠纷

2011-05-27 10:36:27

开发商的做法肯定不对，你们应该要求开发商办证，并追究其违约责任，当然，如果没有法定事由，拖欠物业费是不对的。
办理房产证和物业费之间是不同的对象和不同的法律关系，办房产证是你与开发商之间的买卖合同关系，物业费是你与物业公司之间的服务合同关系，这是两个独立的行为。
协商不成到法院起诉。
肯定不合法.可当面免费法律咨询,熊律师
起诉要求其履行合同，或承担违约责任

中华人民共和国合同法
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

小区车位买卖合法吗

如果开发商不开房，业主能不能交物业费？现在业主觉得物业费有点

"业主维护权益途径有：一、法律途径 1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。 2

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

物业费不交会怎么样

物业费不交会怎么样

01:15

房产证抵押贷款利息是多少

房产证抵押贷款

房产证抵押贷款利息是多少

开发商与物业公司签订的物业服务合同对业主有约束力吗

开发商与物业公司签订的物业服务合同对业主有约束力吗

物业是否有权利以不交物业费为理由，不给业主门禁卡，以至于业主

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

开发商延迟交房违约金是多少

开发商延迟交房违约金是多少

01:28

业主拖欠物业费超过几年出了诉讼时效

业主拖欠物业费超过几年出了诉讼时效

业主能否因开发商的过失，拒交物业费吗？

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

交房之前产生物业费，物业要求让业主自己交付，这种情况是否正确

按照一般的交易习惯来说，当事人可以约定房屋交付前的物业费由卖方承担，房屋交付后的物业费由买方承担，买

因为房屋质量问题，业主找不到开发商，拒交物业费，物业公司起诉

可以积极应诉，说明理由，可以委托当地律师代理，

物业不作为,业主拖欠物业费

你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决。

怎么申请起诉离婚手续

怎么申请离婚起诉

业主因拖欠物业费，物业就不让业主搬家，物业的行为违法么?

物业的行为是违法的可以提起赔偿的

农业转非农村房屋能否翻建？

可以就具体情况而定

怎么申请法院离婚手续

房屋转让咨询律师价格如何计算

房屋转让咨询律师的收费在不同情况下有所不同。简单咨询或初步评估可能采用固定费用；复杂案件如涉及产权纠

怎么起诉兄弟姐妹不赡养父母

农村自建房二楼漂浮1.2米违法吗？

可以到相关部门举报

怎么起诉离婚争取抚养权

房产纠纷中的善意第三人如何界定

善意第三人指不知情的合法交易者。具体操作中，需证明交易时不知情、无过错，且交易价格合理、已完成登记或

怎么判定夫妻分居两年

我们的房子是一层楼。邻居的房子建在后面，超出了他自己的建筑面

建议尽量协商处理

新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗

处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时，常见方式包括：查询当地政策规定，了解费用合法性；与开发商或供暖公

宅基地上没有建筑物，可以直接在地面上安装光伏发电吗？算违建吗

安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米，可直接安装。若影响外立面或高度超限，应

房子过户给儿子儿媳

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

物业管理出租委托收费协议

企业间租赁 324

物业管理出租委托收费协议

开发商签借款合同

耐用消费品 324

开发商签借款合同

开发商售房合同完整版范文

开发商售房合同完整版范文

北京市机动车地下停车位预售合同

合同范本 324

北京市机动车地下停车位预售合同

成都物业管理服务合同

成都物业管理服务合同

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

长阳律师当阳市律师五峰律师兴山县律师宜都市律师远安县律师枝江市律师秭归县律师西陵区律师伍家岗区律师点军区律师猇亭区律师夷陵区律师

武汉律师襄阳律师荆州律师宜昌律师恩施州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权