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买二手房交了一万定金并签订了合同，在过户时买家条件不符合，因为是外地户口且无社保，结果过不了户。合同是在颁布购房限购条件前签订的，也就是之前买家是符合条件的，因卖家工作在外地未能及时回来耽误了过户时间造成过不了户，现在买家要求退钱，卖家又不愿意。该怎么办？? 补充：合同是2011年4月25号签订的，限购令大概是5月12的样子出台的.买家户口在乌苏。房屋地址在独山子区

房产纠纷

2011-05-26 17:36:46

双方都有责任，建议将一万元定金退还双方解除合同，如果协商不成可起诉。
双方协商解决。不成到法院起诉。
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王婷婷律师

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东莞市启明律师事务所

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