2011年1月，收了买家2万定金。 2011年2月，买家付了30%首付，签订了二手房买卖合同。（当时银行预审核通过）并于2月份将房产证过户给了买家。 二手房合同上没写明银行最后下款时间（尾款时间），只写了迟交款按每天万分之4来计算。。。。写了6。8日交房 后来，贷款银行在终审时候发现买家信用有不良记录，拒绝贷款。 买家找了其他途径花了钱在另一家银行贷款。。到了今天5-25日，银行迟迟没有放款。。我不想无止境的等待了。 请问： 1 这样算不算买家违约？ 2 我是否可以起诉收回房产 3 买家不肯跟我签补充协议（我要求她签补充协议写明最后交款日期） 4 就算官司打不赢，银行下款以后，我可否搬出我的装潢家具（定金协议上写的是送全套装修，正是合同上没写）
房产纠纷
2011-05-25 13:46:58
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因买方原因导致无法贷款的 属于买方违约 你可以解除合同 你可以到法院起诉解除合同 变更登记并要求对方承担违约责任 有疑问 欢迎来电咨询
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因买方原因导致无法贷款的 属于买方违约 你可以解除合同 你可以到法院起诉解除合同 变更登记并要求对方承担违约责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
