我于2006年12月在我的商品房一楼购买了一间车库，我先和开发商签了合同（车库只有我和开发商签的个人合同，没有正规建筑单位合同。我们这房子是开发商交给建筑商承建的。）。九个月后建筑商将我的车库抵押给别人，他说开发商欠他的钱。这两年我一直找开发商要车库，他只是嘴上说在处理，其实根本就没有处理，因为他欠了很多的债，没有经济处理这事。我想起诉他，我也在本地的律师事务所咨询过，他说你只有追回你的车库款，因为你那房子不一定是合法建筑，所以你那合同可能不合法的；如果能办理房产证就好办，不能办房产证就只有要钱。请潘律师帮帮忙，给我指一个解决问题的途径。我想不请律师，直接起诉，拿合同和收条起诉。
我们这里的房子和车库交付使用已有两年多，都只有开发商和建筑商的个人合同，没有建筑单位合同，找3.15的，他们说有单位合同才管得了。我的车库是因为建筑商欠当地另外一个人蔡某的钱，蔡某就将两间车库锁了，其中就有我的一间。后来，我找建筑商，他说是我抵押给蔡某的。蔡某也说，是建筑商抵押给我的，要车库你去找开发商要。我找开发商，他一直推辞，（据说他欠了好几十万的债，他家的房产证都是他老娘的名字，自己还吸毒。）
其它综合
2011-05-24 11:39:42
共有2位律师解答
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可以
带着你的合同等材料委托律师起诉 -
起诉开发商。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
