农村自建房出卖人不是房主的名称（是房主的妹妹），签自拟的合同是与房主签订，而且房子没有她妹妹签字者算有效吗？
房产纠纷
2011-05-21 00:00:22
共有5位律师解答
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本案件属于还建在农村集体土地上房产，应先看你们买方的户籍是否本集体，否则你们的买卖行为属于无效行为。如还建的土地性质是国有土地的，可以进行交易，你们所签订的合同产权人追认或默认买卖的，协议有效，作为签订人属于无权代理、以及产权人不追认的则买卖行为无效！如需要进一步咨询或帮助，可以电话联系武汉王律师.
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案件属于还建在农村集体土地上房产，应先看你们买方的户籍是否本集体，否则你们的买卖行为属于无效行为。如还建的土地性质是国有土地的，可以进行交易，你们所签订的合同产权人追认或默认买卖的，协议有效，作为签订人属于无权代理、以及产权人不追认的则买卖行为无效！如需要进一步咨询或帮助，可以电话联系武汉姜律师.
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本案件属于还建在农村集体土地上房产，应先看你们买方的户籍是否本集体，否则你们的买卖行为属于无效行为。如还建的土地性质是国有土地的，可以进行交易，你们所签订的合同产权人追认或默认买卖的，协议有效，作为签订人属于无权代理、以及产权人不追认的则买卖行为无效！如需要进一步咨询或帮助，可以电话联系武汉姜律师.
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