我家在07年和某地供销社签订合同,租赁其一个10亩的院子,合同里写的是租期30年,租金9万,其中3万立即付清,另外的6万在2017年付清。在过去的3年中,我们已经投资30多万元用于该院的设施建设,以备进行厂房出租,但从2010年起,在尚未租出之际,由于该院子的土地类型为国有土地,当地政府就说该院为闲置土地,要以“土地复垦”为由,对其进行回收拆除。于是供销社便想与我们进行违约协商,请问,违约金该如何计算?
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违约金按照你们双方的合同约定进行处理。如果你们已经进行了装修投资,应除违约责任外还应当对你们折价补偿。
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需要看合同
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违约金是约定的。
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赔偿实际经济损失。
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1、按照合同约定追究违约责任,并且要求支付已经投入的资金及其他实际损失;
2、具体的赔偿金额及款项,需要研究合同确定;
如需帮助,可来电。
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你好,具体委托律师帮你计算,请来电。
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按照合同约定的违约条款履行。如果造成损失可以要求赔偿。
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可来电咨询。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。