我和女友同居期间购买一套房子作为婚房，首付是由我和父母出（有一部分向亲友的借款），贷款是由我一个人归还，但房产证上是两人名字。 现感情不和，我提出分手。女友在挽留我的时候出具一份声明以证明贷款和首付都是我出资，并提到“无分割房产之意”。但后来矛盾激化，她要求30w的补偿，才肯去掉名字。 她的主张是我变心，和他人发生新的感情才要求分手。并表示那声明是我强迫她写的。 我想请问 1） 凭她写的声明，向法院起诉要回房子，会如何判决。 是否可以认为是付加以结婚为条件的的赠予行为，现在要求取消赠予？ 2）同居期间产生新的感情，会不会影响判决的结果？ 3） 她说声明为强迫所写，会不会得到采信？ 谢谢
刑事案件
2011-05-09 18:16:42
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她的声明除了证明房产的出资情况，是否明确她不享有房产份额，最好给律师看到此声明上的具体表述，你的转述恐怕有倾向性，无“分割房产之意”并不代表她不享有产权。她说声明为强迫所写，这一般没有证据，不会被认可。
抛开声明，房产她未出资，一般可得到房产价值10-30%的补偿。 -
一、有证据证明首付和贷款都是您支付的，她无权要求分割房产。
二、不会影响判决。
三、是否采信要看证据。
建议委托律师帮您维护合法权益。 -
房产证上有她的名字，她是有权要求分割的，但是如果她完全没有出资的话，他她只能要求得到一小部分。
可来电咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
