本人1992年在我们村买了间旧屋（我也是本村人），当时写了一张协议，另外房产证和土地证都在我手上，当时没有办过户，旧户主现已死了，他老公及子女都去香港定居了。我们现在想办过户，请问怎样办理呢？
房产纠纷
2011-04-21 22:52:44
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1、公证费：按房屋评估额2%交纳；
2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；
3、契税：按房屋评估额3%缴纳；
5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；
6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；
7、房屋产权登记费80.00元。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
