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您好我想问一下有套商品房是新的未入住别人要卖我想买不过他说只有房产证土地使用证是集体的因为他们那几栋楼是他们单位工商银行在那个小区团购的，开发商一块给他们盖的这样的房子能买吗买了后土地使用证能不能办个个人的如果能办请问需要怎么办理谢谢！

房产纠纷

2011-04-14 10:25:48

土地是集体的，按照目前法律规定，必须征收为国有之后，才能进行房地产开发。风险较大，主要看手续是否齐全。
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