由于我小区物业服务太差，而且不改进。楼下单元门门禁形同虚设（从入住至今，大门一直敞着，坏了物业不修，关不起来），致使各类闲杂人等都能随意进入楼道，发小广告者比比皆是。家里门上以及楼道里经常被小广告贴的到处都是。 小区消防通道随意停车；楼道的邮箱前停满了自行车，以至于取个邮件都得侧身从自行车缝隙里进去；楼层里堆有杂物、停放自行车物业也不管； 单元门前的地板翘起来了，物业不修理，很容易让出行的人摔倒。 其他各方面的情况，真是举不胜举了。 另外，在当地的房产局网站查不到该物业公司，更没查到他们的资质和等级。但这个公司确实存在，在工商局网站能看到他们的注册信息。但资质和等级在房产局没查到。 请问，这样的物业服务，现在因为拒交物业费被起诉支付拖欠的物业费及滞纳金，我应该如何维权？
损害赔偿
2011-04-13 10:07:25
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你好，物业不作为，违反服务合同，可以以此抗辩，少交物业费。具体情况建议来电咨询。
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可以委托律师帮助代理维权
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您好，首先物业公司没有尽到其应尽职责，属于违反物业管理合同的行为，其违约在先，你们拒交物业费属于抗辩行为；让你们全部缴纳物业费，并承担滞纳金又不合理之处，你们可以要求减少支付相应的物业费用。建议您来电详谈。
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