您好!我奶奶在生前有两套房子，是20年以前单位分给奶奶的，属于婚后财产，当初是其大儿子出钱（2000左右）买下。老人有两个儿子，大儿子健在，但是小儿子在10年前已经去世，留有一个女儿。现在大儿子想偷偷将房子过户到自己的名下。请问需要什么证明材料？如果过户成功了，以后小儿子的女儿，是否就没有继承的权利了？
继承
2011-04-03 20:00:26
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如果是大儿子出资登记在老人名下，老人在世时可以处分。如果老人已经不在世，且没有遗嘱，该房产应由大儿子和小儿子的女儿继承，大儿即便成功过户，也是无效的。
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他既然当初都买下来了，已经获得了产权，只是没有过户而已。
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需要继承公证。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
