爸妈离婚，现在房子是我妈的名字，我是我妈唯一的子女。 但几年前她把房子拿去银行按揭贷款偿还她弟弟我舅舅的高利贷，现在贷款实际借款人是我妈，但实际用来偿还的是外公外婆的退休金，我舅舅根本没有能力偿还，我妈目前已下岗而且领取国家救助。那时候说好的等外公那套农民房房产证做出来就把我妈的房子赎回拿他的那套去抵押。 但现在机会来了，马上要做房产证，但外公现在打算把房子卖掉值85万，然后跟3个儿子分家，那个舅舅又借了高利贷35万，说没有多余的钱给我妈赎回房产。 现我想咨询几个问题： 1、虽然房子是我妈的名字，但我也有唯一的继承权，房子我间接有份，我能不能申请拍卖分回自己的一半，因为她的有一部分已经拿出来还舅舅的高利贷了，而且是没经过我同意的。 2、如果不能争取到房产的实际利益，当外公外婆百年归老我妈又没能力偿还舅舅又不帮着还贷的时候，我如何避免承担债务，除了法律上脱离母女关系，还有别的办法吗？ 请尽快回复，因为他们的房子马上就要卖了。
继承
2011-04-01 23:11:34
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房子是你妈妈的名字，可以认为你妈才是该房产所有权人，只有你妈才有权处分。从法律上讲，你并无义务偿还你妈妈的债务。
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你母亲的债务都跟你没有关系不用你承担，他的财产没有给你或发生继承你也没有份，其他的具体电话咨询。
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1、继承是在被继承人去世后才发生，您母亲现在没有去世，继承没有发生，你不能申请拍卖，房产属于她的个人财产，她要如何处置是她的自由，不需要经过您同意；
2、母亲的债务跟您没有关系，除非你继承了她的财产，那也是在继承的范围内承担，不需要拿您自己的财产替她还债，所以不用担心，而且我国法律上也没有脱离母女关系的概念，脱离不了。
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