尊敬的律师您好！我们于2009年4月1日，由中介介绍，找到一套126.88平方米的新房，价值62.5万，这的一套安置拆迁房（房主因为安置得到三套房子，就需要卖出两套，我们的是其中的一套）。当时房主还没有拿到房产证，他承诺在他领证一星期内过户给我们并签定了书面房地产买卖协议。于2009年4月6日，我们预付52.5万元，余下19万待房屋过户后一个星期内付清。现在他们与2009年12月26日拿到了房产证。中介告之我们2009年12月28日可以去办理过户手续，但中介还反映房主说，因为现在房屋涨价，需要我们再一次性给6000元，才同意一同去办理房屋过户手续（这一说法，我们也与房主核实过，确有此事）。否则他将拖延，不去办理过户手续。请问，我们该怎样保护自己的利益？如果2009年12月30日前不过户，2010年是不是有税收的新政策出台，会对我们产生损失吗？
房产纠纷
2011-03-31 18:12:46
共有4位律师解答
-
你可以要求房主履行合同，并支付违约金。如果因为对方违约给你造成损失此部分也可以要求房主承担。具体可电话咨询。
-
1、你这一方可以起诉要求对方履行合同，并承担违约金。2、建议来电话细谈。
-
你好：首次你可以要求对方继续履行合同，并承担违约责任。同时给造成的其他损失也应该由出卖方来承担。如果还有不明白的地方 欢迎电话联系
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
