两年前,单位集资建房,现在要给办理房产证,必须缴纳5.65%的不动产税,这不动产税应由我们购房者缴纳吗
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根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条规定,被告是销售房屋的单位和个人,是法律强制规定的营业税纳税人,购房方来承担销售不动产税,与该规定相违背,应由开发商支付税费。
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应由销售商承担。
如果有销售不动产的行为和取得了销售不动产的收入,依税法规定应当申报缴纳营业税(税目:销售不动产,税率:5%)和个人所得税(税目:财产转让所得,税率:20%。以转让财产的收入额,减除财产原值和合理费用后的余额计算征收)。
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由销售商承担
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。