律师你好，我去年底买了一套房子，购房合同为2010年2月1日，年后正月初九将个人收入证明等相关贷款材料交给开发商，材料是齐全没什么问题的，但几个月过去了，贷款还没办下来，现在购房新政有变动，4月24好，开发商通知我要求执行新政策，是否合理？
还有，我们的购房合同规定卖方向卖方交房时间不得超过3月30，但现在离交房时间已经逾期一个月了，开发商是否属于违约应向我赔偿？开发商说贷款一日不下来就不会把房子交付给我，是否合理?
其它综合
2011-03-14 09:36:39
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你好，要求执行新政策不合理。逾期未交房的属于违约行为，应该承担损害赔偿责任
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你好，开发商的要求不合理，因为你们是新政策之前签订的合同
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不合理。
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