我2007年买的期房，交了首付，2008年房子交付使用，可是房证没有办下来，所以没有交全额房款。现在房子外墙出现严重裂纹，渗水！！我想退房。房地产要折旧费，我能提出什么要求？能要着两年的房屋差价费吗？
房产纠纷
2011-03-11 21:56:36
共有3位律师解答
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如果房屋出现严重的质量问题，可以要求退房，按合同要求开发商承担违约责任
地产商要求折旧费没有法律依据 -
如协商不成，可起诉解决。
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是什么原因导致了房屋严重问题，如果是开发商原因导致房屋质量的问题，那你可不付折旧费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
