我是刚实习一个月的大学生,学的物业管理专业。领导要求想方设法提高收费率,而业主反应,什么时候把房产跟车位的事办好了就什么时候交,综合业主跟房客个人以及开发商的一些情况来看,对于我现在来说,确实有些困难。我想咨询一下,我应该怎么解决?还有,由于个别业主因为水电的公摊而不交物业费,我应该采取什么样的方式?
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不管存在其他什么问题,物业管理费有合同依据,业主应当按时缴纳,否则,你们可以起诉对方,起到“杀鸡骇猴”的作用。
当然,物管也应当提升服务能力,以避免与业主的矛盾。
不妨考虑委托律师担任常年法律顾问
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1,可以发函要业主及时交纳,不行的话,你们可以起诉。
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可委托律师发函要求业主交纳,不行,可以起诉。
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协商不成起诉解决。
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物业费是必须交的,可以先发律师函催催,不行就得起诉了
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。