买房的时候，购房合同上是写的112平米，但是最近在办房产证的时候评估的时候，实际面积却是109，开发商称这三平方是属于共墙面积误差，属正常现象，在3%范围内，不予赔偿。 购房合同上是这样写的：商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意，按实际面积计算，在规定误差范围内多退少补。我想咨询下我能否要回多付的这3平方米的钱吗？谢谢了~！
房产纠纷
2011-03-11 09:11:01
共有5位律师解答
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“双方同意，按实际面积计算，在规定误差范围内多退少补”，要求开发商按照登记面积结算。
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能。按你实际每平米付款价格退款
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可以按合同约定办理。
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