法律咨询
经朋友介绍,有位户主现有套按揭贷款购买的商品房转让,请问购买此房也想按揭贷款购买如何办理,是不是可以直接续前户主搞按揭支付余款?还是需要重新办理贷款,这样是不是又要支付贷款前期沉重利息?谢谢!!
房产纠纷
2011-03-06 18:39:38
共有2位律师解答
1、直接续前户主支付按揭余款,不能及时办理过户手续,有风险。
2、重新办理贷款,实际是二手房贷款业务,需要一次性还完全部前户主的余款,才可能进行。其中,必然需要支付相关全部利息。
3、有的按揭商品房是已经取得房产证的,交易受法律保护。
没有办理产权证书,没有还清贷款房屋依法不可以上市交易,具体办理协商解决
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