法律咨询
我是打算结婚买套房子但是对方的房子不能过户总房价是30万请问律师我要和他怎样交易才能受到法律保护就算以后他反悔我也不会受到损失
房产纠纷
2011-02-24 10:32:48
共有3位律师解答
您好:根据我国《物权法》的规定,房屋以过户作为取得所有权的标志,您想通过合同的方式保护您的权益,对您来说风险太大。另外,既然这个房屋是他所有,为何过不了户,房屋上是否有他项权等问题。所以,仅仅通过协议的方式是无法保护您的权益的。
如果没有其他问题的话,不过户只是合同生效,并不能转移房屋所有权。律师不建议购买此类房屋。
此类事项公证处是不予办理公证的
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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