律师您好，朋友借我一笔钱做生意结果赔了，为了还钱他打算将我们合买的一套房子抵债换我钱，该房产70平米，房价2万左右，房产证上有3个人的名字，也就是说他要将他所拥有的1/3的产权转让给我抵债，那这种情况办理房产变更需要交纳哪些税费，缴率是多少？ 谢谢！
债权债务
2011-02-22 16:11:58
共有2位律师解答
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您好，需要缴纳契税、印花税、个人所得税等，税率根据房子的类型、大小确定。但是，如果真的通过此种方式抵债，您需要与另一个产权人协商将房子的共有关系从共同共有转变为按份共有，您2/3，另一人1/3。如果不作此变更，法律将默认为双方各有1/2。如您有任何问题，请随时与我联系。
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通过买卖办理，具体程序可咨询房产交易中心。
或可委托律师办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
