2010年12月份，经中介我准备购入一套房产，现已网签，约定2011年2月底前过户。房主自身原有三套房产，买给我们一套后，准备也再购一套。现因新国八条出台，房主在卖掉这套房后不能再买房了，因此准备悔约，他认为新政出台属不可抗力，不愿承担违约责任，请问这种属于不可抗力吗？其应承担何责任？谢谢。
房产纠纷
2011-02-17 17:42:36
共有4位律师解答
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这种情况不属于不可抗力。买方应当依据买卖合同约定配合办理过户手续，如果其违反合同约定，合同中约定了违约条款，其应承担违约责任。
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建议来电咨询，避免材料不全造成误导。如果可以过户，卖方应配合办理过户。
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不是不可抗力
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
