我在这个铺子做生意7-8年了 。目前签订的租凭合同要到2013年6月底到期。每月租金为2000元。在年前房东给我来电话说他这个铺子不租了要自己做理由是他们没工作也没其他的住房所以要收回 如果我 还想继续做的话 那房价就得从2011年6月底到2013年6月底涨成2500元一个月 要不然他就要终止合同。并且他说他咨询了律师。律师告诉他们有权收回铺子 理由是这铺子是他们唯一的一套房产。今天收到房东的回收房产告知涵。在告知涵里明确的说了要是我不答应他们的涨价要求他们就一定要收回铺子 请问律师房东这样做合法吗？我应该怎样保护我的合法权益呢？谢谢
房产纠纷
2011-02-17 21:31:36
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个人建议协商处理，对方的目的很明确，就是需要涨价。各退一步则好，否则两败俱伤。你损失了生意，他承担违约责任。
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应按照合同约定处理。
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对方应当按照合同约定履行，无权单方解除合同并擅自涨租。
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