2010年12月23日签的二手房中介交易合同: 规定: 买方3日内交付5万定金;2011年1月15日银行监管首付; 卖方7日内完成赎楼,10日内将房产证交到第三方担保公司; 现在是: 我已经在12月25日交付5万定金;2011年1月14日监管首付; 然后因为担保公司额度问题,迟迟没有完成赎楼; 现在利率优惠完全取消啦,我想解除合同,我不算违约吧. 应该是:中介联系的担保公司因为没有额度迟迟没有完成赎楼,超过合同中的期限,是卖方责任吧?
房产纠纷
2011-03-07 10:34:06
共有4位律师解答
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按照合同约定，你可以解除合同，并要求对方承担违约责任
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1，你不要轻易解除合同，否则可以被对方反诉你违约。
2，若规定卖方未在合同约定时间内完成赎楼，初步看是卖方违约，应承担相应责任及赔偿损失。
3，建议与律师沟通后，再确定方案。 -
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