本人（买方）在福州通过中介与卖方签定二手房买卖合同.由于卖方产权证出现问题,未能按合同交易流程约定的时间办理过户受理手续,按合同约定以属违约，违约方每日应按交易金额的万分五付违约金（每日差不多有6百）。至今以过20多天卖方还无法与本人去办理交易过户手续，也以各种理由不答应按合同规定赔偿违约金。 请问律师，这样协商无效的情况我该怎么办？希望得到律师帮助。
合同纠纷
2011-02-12 10:47:37
共有2位律师解答
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您好，你可以选择起诉要求继续履行合同并要求支付日万分之五的违约金。也可以解除合同，要求对方支付根本违约金。
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你可以要求卖方承担违约责任支付违约金。建议聘请专业人士介入案件或者直接联系咨询。如果我的回答对你有所帮助，盼你采纳为最佳答案！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
