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中介过失导致合同无法进行怎么办?

2011-01-28 17:28:56
通过中介签了购房合同,支付定金,但因中介未告知不能贷款,致使不能买房。 我已经事先告诉中介我已经贷过两套,但他说外地的不算,所以才签了合同。但现在不能贷款了,中介应该承担什么责任呢?能要求他赔偿吗?对卖方,中介有赔偿责任吗(卖方是想换房,因已经跟我们签了合同,就又签了另一个买房的合同,定金已经交了,如果我们不能买,他们也要取消那个买房合同,有定金损失)
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律师回答(4个)
  • 采纳答案
    赵江涛律师

    赵江涛律师

    回答数: 96818    好评数: 95
    中介有责任,可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
    2011-01-28 21:29:00
  • 李丹律师

    李丹律师

    回答数: 3114    
    按照你的描述,作出如下简单回答 首先,你们和中介签订的合同中,是否已经明确,你描述的中介承诺的事项,或是有什么证据能证明你所说的? 其次,根据现行法律规定,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 也还是要看你能证明中介的过错 再次,如果你属实而言,那么中介对你们买卖双方都有责任,如果卖方造成的损失,找你来赔偿,你进行赔偿后,可以向中介追偿 总之还是证据,建议尽快收集相关证据,必要的时候可以通过录音固定证据 如还有疑问,或是需要帮助,可以来电
    2011-01-28 18:48:39
  • 丁宏学律师

    丁宏学律师

    回答数: 134    
    这种情况,很难抓住中介的缺点,估计合同中对中介的承诺不会有约定,而现在中介很难承认,如果要追究中介的责任,建议录音什么的,争取搜集到一些证据。
    2011-01-28 18:53:33
  • 房玉洲律师

    房玉洲律师

    回答数: 5610    好评数: 2
    是否能贷款不属于经纪公司义务,不能以此追究中介责任
    2011-01-28 22:39:44

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