我于6月份看中一套二手房，因为当时中介口头介绍吴先生是房东，且说很快能办两证，于是我很爽快地交了2万元定金，后来再准备交一半房钱的时候才得知吴先生不是房东，此房为工程抵押房，并不提供任何资料一定要求我再付款，后强烈要求下只提供了委托函，我担心造假，以房产归属不清楚（预购房协议书有写这条）为由拒付款。并请其办理好两证后我才继续交易，可吴先生说我麻烦并不愿意办证，中介也要求我再付一半的钱才愿意让吴先生办证，再过户给我，我当然也不愿意付款只是办吴先生的名字，没理由我再付款。后中介发短信给我说此房已卖给下家，问我的想法，我让中介给一个答复，中介说要么退我定金，我同意并去拿定金，可等我去了中介又说吴先生说我一直不交钱（合同没约束时间）为由不退我的定金，又说下家还没开始交易？中介说话一直在变化，所以我更不敢相信，中介一直说不管我们的交易了，说离职了不愿意再参入了，请问律师我该如何处理？定金一定能要回吗？我愿意两种选择：1，先办好两证在继续交易，至少房产归属清楚？2，不卖的话立即退还定金。
房产纠纷
2011-01-23 10:56:03
共有1位律师解答
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你好：如果对方目前不是房屋的所有权人，则你有权要求对方双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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