你好，我在今年十一月与中介签署的房屋租赁合同，现在想提前退租，但是中介说要付2个月房租作为违约金，在合同中有写明。但是在合同签署时中介并未提及这一条款而只是让交钱签字，我想问这是否有欺诈的行为在其中，我是否可以拒付？这种合同时否时北京市统一标准的范本合同。谢谢！
房产纠纷
2011-01-15 11:18:29
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你好，
在实践中，欺诈，是很难认定的。只要是经签字确认的合同，一般是有效的。你需要按合同约定履行，建议，与中介协商违约金数额。
否则，中介可能通过诉讼途径解决。那时，你需要另外承担诉讼费25元（2个月租金不超过10000元的情况下）。 -
按照合同约定办理，可以主张适当减少违约金
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不属于。
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