我的房子卖给了孙某,契约规定分两期付清我的房价款,可期限到了,孙某拒付我的房价款,说我在买房时有欺诈行为,房子存在质量问题,我俩是几十年的邻居,我的房子情况孙某完全清楚,孙某买房时他也检查过了,当时房檐上有两个椽子掉下了,这是非常明显的问题所以我就没特意再提醒他。现在孙某却说当时买房时没看到质量问题,所以孙某说我有欺诈行为,要终止合同。(我们是农村的土坯房)恳请律师给我解释一下,我有欺诈行为吗?合同还有效吗?谢谢!
因为当时孙某还没有付清我的房价款,所以房屋的过户手续和一些税款,公正等问题还没有办理。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。