我与前夫与02年经法院协议离婚,当时房子归我,按市场价我给他8万的作价。当时的房产证没有办理过户手续,依然是前夫的名字,后我在异地买房,需要卖出这套住房,他不签字,无奈只有低于市场很便宜的价格卖给他。当时我们俩私下签订了协议。去年该房拆迁,他要房子。新房于2012年交付使用。现在我前夫刚刚结婚,并且办理了结婚证,成为合法夫妻。现任妻子有一个男孩,今年22岁。我们俩婚后有一个孩子。孩子让他婚前书面约定----这座房子属于婚前财产。他不同意,并说已经和他现任妻子口头协议完了。我的问题是:
一 我和前夫私下签订的协议是否受到法律保护?
二 将来这个房产的继承人都是谁?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。