律师你好,我老家所在的农村现在搞开发区,占地修路,我想问一下具体应该如何赔偿?是耕地,平均年产值千元左右/亩,我主要想咨询一下这有什么法律依据,还有是一次性赔偿吗?农民离开了地,感觉心里慌慌的。。。非常感谢!
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根据《土管法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
上述规定,供你参考。
追问:德州开发区修路征地补偿分次给,打官司你能接吗?
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具体需要参照当地的相关规定,应该是一次性的经济补偿
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一次性的赔偿,
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必须一次性赔偿,安置补偿金可以区分情况发放,补偿的依据主要是土地管理法
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主要是按照国家的法律进行赔偿,赔偿标准比较低。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。