我母亲有一套房子，在她在世时，把房屋所有权人改成了我弟弟的名字，后面加了一个“等”字，证里面的共有权人写了我的名字，请问： 1、这种情况下，我弟弟有没有法律依据说：房屋拆迁时，拆迁款他的份额要占大部分。 2、他有一个儿子，我只有一个女儿，他有没有法律依据说：生了儿子，就要多分一点。 3、他若把他的所住房转让给他的儿子，他自己可不可以要经济适用房的指标。 4、另外，我有两个姐姐，房屋产权证上没有她们的名字，我有依据能为她们争取一部分拆迁款吗？ 简而言之，我弟弟生了一个儿子，老妈把所有权改成了“我弟弟名字等”，里面共有权人只写了我一个人的名字，我弟弟想要独吞拆迁款，不独吞的话，因为所有权人写了他的名字，尽管后面有个“等”字，里面共有权还有我的名字，他依此想要四分之三，甚至五分之四。
房产纠纷
2017-04-23 08:34:16
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你两个姐姐无权主张分割该拆欠款
但是你可以主张对该拆欠款享有一半的份额 -
若该房产是登记在你们两个人名下的就是共有的
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怎样查询二手房的房屋？
(一)仔细查看卖房者提供的证件和资料
大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是，某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料，例如出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明;房屋没有抵押权的，提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。
(二)主动去房产管理部门查询二手房的产权状况
在这里要提醒购房者，一般只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权，一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此，如果购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询。
(三)留意查询房产是否有债务负担
购房者还要看该房屋是否有债务负担，或者权利有瑕疵，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
