事发当天是北京供热的第一天，楼道里的公用供热管道漏水，水（高压）是喷射出来的，导致一楼5家全部被淹（我们家是一楼），其中2家地板，3家是地砖。当时水流又急又大，深度超过6cm，导致电梯无法使用，水进门无法堵住，我们家是地板，并全部被泡，最后脚踩就出水。现在地板鼓起来了。当然，我们拍了照片，全楼的人都可以作证。我的问题是：我是否可以找物业索赔财产损失（换地板的费用），另外加上两个人的误工费（因为换地板要清空家具，还要请假）。我们家有5个月的小孩，换地板肯定不能马上换。另外，我今年初至今的物业费和去年的供热费都没有交，原因是物业在去年最冷的一周给整栋楼断气，理由是锅炉坏了，但也没有减免供热费。请问，1、物业是否是权责，可否赔偿地板费用和误工费。2、如果起诉，此类案件的周期是多长时间，费用大致是多少，谢谢！
损害赔偿
2010-12-26 21:54:12
共有3位律师解答
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根据你的描述，作出以下的简答回答
首先，要确定漏水的原因，物业是否应该承担责任，如果能证明，或是经鉴定可以主张，那么就可以要求物业给予本次侵权行为造成的实际损失
其二、由于漏水导致的家中地板损害，可以要求赔偿，误工费没有法律依据
其三、此类案件都是简易程序，3个月，但是节前节后会比较多案子，时间上面可能会长些
最后，如果确实不能达成协议，就只能通过诉讼程序解决
如有需要，可以来电 -
要看你们之间的约定，物业是否有责任，有过错才赔偿。先协商，协商不成可以起诉，建议委托律师代理。
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您好！
可以起诉物业并要求赔偿损失。具体赔偿数额需要根据您的具体情况来定。详细建议电话咨询为好。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
