您好！我公司是金州新区的一家外资企业，同一地块上还有一家外资B企业，是我公司的客户。该地块为B企业所有，于2001年取得国有工业用地许可证。
鉴于我公司与B企业的多年合作关系，B企业同意我公司在他的土地上自建厂房并于2002年完工投产。当时并未谈及租金等问题，2001年至今未曾支付过租金，但从2007年起支付过我公司占地部分的土地使用税。
现在考虑买下我公司占有这块土地（该地块的一部分），咨询：
（1）如果价格等达成一致，该地块可以直接出售给我公司吗？
（2）需要办理什么手续？
如果按年支付租金，签订租赁合同的话，租赁期间如果动迁，
我公司可以得到补偿金吗？
烦请百忙之中答复，谢谢
房产纠纷
2010-12-25 16:37:07
共有1位律师解答
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你只能购买这个地的使用权，所有权是国家的，要是租赁的话，租赁期间拆迁的，那么你可以获得补偿
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
