房产证是父亲的名字怎么过户到儿子户名需要哪些手续
房产纠纷
2010-12-22 21:27:14
共有2位律师解答
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可以赠与或其他方式更名过户，可以咨询当地房管部门，根据实际情况考虑采取何种方案。
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凭购房合同和房产证以及双方的身份证，到房管局办理产权过户手续。
注意：其中要包括现有产权一方的配偶在场才能办理过户
费用包括：买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，卖方缴纳房价0.05%的印花税和1%的个人所得税。如果房产证上的时间不足五年，卖方还要缴纳5.5%的营业税，满五年的免。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
