我盖的住房（已入住），现在宅基证还在别人的名下，怎样才能过户啊，需要什么手续资料！
房产纠纷
2010-12-16 15:53:21
共有2位律师解答
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可以协议办理过户手续，具体咨询当地国土资源局。
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办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）
3、6元/平方米的手续费（房管局收）
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）
5、公证费最高300元
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
